Detaljplan antagen för Härnö-Solum 1:103
Samhällsnämnden i Härnösand har antagit en ny detaljplan som ger större byggrätt men med krav på anpassning.
Ny detaljplan ger utökad byggrätt i Härnösand
Samhällsnämnden i Härnösand antog den 26 februari 2026 en ny detaljplan för fastigheten Härnö-Solum 1:103. Beslutet innebär en utökad byggrätt på en befintlig bostadsfastighet samtidigt som hänsyn ska tas till terrängen och den omgivande bebyggelsen.
Beslut om ny byggrätt
Detaljplanen medger en total byggrätt om 285 kvadratmeter. Utöver detta får 80 kvadratmeter utgöra öppenarea. Minsta fastighetsstorlek fastställs till 2 000 kvadratmeter, vilket enligt kommunen motsvarar en exploateringsgrad på 18 %.
Exploateringsgraden är därmed lägre än den maximalt tillåtna exploateringsgraden på 21 % i den tidigare gällande detaljplanen. Enligt kommunen bidrar detta till att begränsa byggrätterna i förhållande till tomtens storlek.
Bakgrund och syfte
Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för en utökad byggrätt på en befintlig bostadsfastighet. I planbeskrivningen framhålls att ny bebyggelse ska anpassas till den omgivande bebyggelsestrukturen och till terrängen, så att tillkommande hus harmonierar med området.
Planarbetet har pågått under hösten och vintern 2025–2026 och har genomförts med standardförfarande enligt plan- och bygglagen.
Synpunkter under samrådet
Under samrådet inkom synpunkter bland annat från Lantmäteriet, Länsstyrelsen, Västernorrlands museum och Naturskyddsföreningen. Dessa berörde bland annat geoteknisk lämplighet, servitut och påverkan på landskapsbilden.
Utifrån inkomna yttranden har kommunen förtydligat bedömningen av markens stabilitet och justerat vissa planbestämmelser och beteckningar på plankartan.
Miljöbedömning och fortsättning
Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att detaljplanen överensstämmer med Översiktsplan 2040. Länsstyrelsen bedömer också att genomförandet av planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Därför krävs ingen miljökonsekvensbeskrivning.
Med antagandebeslutet på nämndnivå är förutsättningarna nu på plats för att fastighetsägaren framöver ska kunna ansöka om bygglov inom den nya ramen för byggrätt.
Källa: Samhällsnämnden, 26 februari 2026, § 19.
Den här artikeln har producerats med stöd av automatiserade system, AI och externa datakällor. Vårt mål är alltid att rapportera korrekt, sakligt och relevant. Trots noggranna kontroller kan fel förekomma. Vänligen anmäl fel via "Anmäl fel" under artikeln.
